Iad France - Anne Blanchard (06 59 57 31 00) vous propose : À vendre : Charmante maison de plain-pied à Ploërmel Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités de Ploërmel. Construite en 2009 sur un terrain clos et paysagé d’environ 1000 m², cette maison de 133 m² habitables vous séduira par son agencement et son potentiel. Elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. Vous trouverez également trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine permet un rangement pratique, et le garage de 44 m² offre un espace supplémentaire pour vos véhicules et outils. À l'extérieur, vous serez charmé par une belle terrasse donnant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Un abri de jardin est également disponible pour vos besoins de stockage. La maison est connectée à la fibre, reliée au tout-à-l’égout, et dispose d’un chauffage au gaz (au sol), huisserie PVC et aluminiuim et volets roulants électriques centralisés garantissant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, alliant confort et proximité des services de Ploërmel. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Blanchard EI (ID 62957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 986 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.