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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Ploufragan (22440)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Ploufragan (22440)
239 200 €

Maison 5 pièces Ploufragan (22440)

À découvrir à Ploufragan, maison mitoyenne d'un côté alliant le charme des années 70 et le confort moderne. Rénovée avec soin, elle a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, et d'un poêle à pellets. Une extension de 2016 lui permet d'offrir de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Proche des commodités, à deux pas des transports en commun et proche des grands axes, cette demeure est idéalement située. Le rez-de-chaussée vous offre un spacieux séjour très lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud. Un grand bureau ou au choix une chambre, et un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. l'accès au deuxième étage, vous fera découvrir une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec wc. Cette maison offre en plus un garage et une pièce annexe de 35 m² pouvant servir d'atelier ou pour tout autre activité puisqu'elle possède une entrée indépendante. Pour profitez des atouts de cette maison, n'attendez pas, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885905).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 273 m²
  • Surface jardin : 273 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 200 € (soit 2 236 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 271 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340937174958
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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