Iad France - Laure Salaün (07 78 66 34 96) vous propose : Maison en pierre du XVIIe siècle – Plougonven Amateurs de nature et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Située à Plougonven, dans un hameau à seulement 10 minutes de Morlaix et à 45 minutes de l'aéroport de Brest, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie unique, entre campagne paisible et proximité des commodités. Avec ses 3095 m² de terrain, la propriété vous invite à profiter du calme environnant et des grands espaces. Vous partagez ce hameau discret avec un seul voisin, entouré de champs à perte de vue. La maison principale s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine, cellier, salle de bain, WC et salon. Premier étage : Deux chambres, salle d'eau et WC. Deuxième étage : Un grenier aménagé, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre. Une rénovation a été entamée : les fenêtres en PVC double vitrage et la pompe à chaleur géothermie, sont déjà en place. Il reste cependant des travaux à prévoir pour en faire votre cocon, notamment l'isolation, l'électricité, la plomberie, et la mise aux normes de l'assainissement. Dépendances et annexes La propriété comprend également une dépendance mitoyenne, idéale pour agrandir l'habitation ou créer un espace indépendant, ainsi qu'un garage à rénover. La dépendance bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa verrière et laisse entrevoir un beau potentiel. Que vous rêvez d'un projet familial ou d'une résidence secondaire pleine de charme, cette propriété vous offre la liberté de concrétiser vos aspirations dans un environnement privilégié. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous inspirer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün EI (ID 25110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Bien de caractère

Calme

A rénover
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 095 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.