Située dans la charmante commune de Plougonver (22810), cette maison en pierre (enduite) est nichée sur un terrain de 823 m² en hauteur par rapport à la route, offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et services, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos avec un appentis, parfait pour les activités de bricolage. À l'intérieur, la maison de 105 m² se compose d'une entrée par la véranda (à rénover), d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un grand atelier lumineux pouvant devenir une belle chambre ou une extension au salon avec accès direct pour le jardin en pelouse. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing et salle de bain privative avec toilettes. Les combles offrent deux petites pièces supplémentaires pour des chambres d'enfant ou un bureau (à aménager et finaliser). Avec un garage au sous-sol, buanderie et cave, cette maison offre un espace fonctionnel. L'assainissement est collectif tout à l'égout. Chauffage chaudière à fuel, mais actuellement la maison est chauffée seulement au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milly MILLON, Tél. : 06 30 77 27 19, E-mail : milly.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521021790.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 823 m²
Environnement: Quartier : proche du bourg

Situation : campagne
Etat: Construit en 1927

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 070 et 4 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.