Venez découvrir à Plouhinec (29780) cette superbe longère située à seulement 1 km des plages et de l'océan. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 155 m² sur une parcelle de 975 m², comprenant un jardin soigné, une cour accueillante, une cuisine d'été et une dépendance. Rez-de-chaussée : Profitez d'un grand séjour d'environ 45 m² avec cheminée récente, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique, une salle de bains spacieuse, une buanderie et des WC indépendants. Étage : Vous y trouverez trois chambres confortables, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi que des WC supplémentaires. Dépendance : Environ 55 m² avec étage, cette dépendance offre un vaste potentiel, que vous souhaitiez créer un espace de bricolage ou aménager un second logement. Un abri extérieur est également présent pour stocker du bois ou d'autres équipements. Cette longère, rénovée dans les années 1980-90, séduit par sa magnifique façade en pierre, témoignant de son caractère ancien tout en offrant le confort moderne. La propriété est située à proximité des commerces et de toutes les commodités. Un cadre de vie exceptionnel : Vous serez charmé par la proximité de la mer, offrant des balades revitalisantes en bord de plage, tout en bénéficiant d'une propriété spacieuse et chaleureuse, prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au caractère unique, alliant authenticité et confort. (Pompe à chaleur air / air) Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 975 m²
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 740 et 3 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.