Iad France - Nathalie Segalen (06 80 07 38 21) vous propose : PLOUHINEC, vue mer, à proximité du port d'Audierne, de ses activités nautiques, commerces et commodités. Charmante maison en pierre de 106 m², exposée sud, mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 382 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de caractère, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, grande arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d’eau et wc. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de belles superficies, une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'un agréable jardin avec espace terrasse ainsi que de deux garages fermés. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que la maison soit pleine de charme, des travaux de décoration et de confort sont à prévoir pour une habitation à l’année. Chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout apportent une facilité de vie. Elle est située en bordure de la D784, tout en étant éloignée par son jardin. Une belle opportunité pour profiter de la plage de Poulgoazec à pied, de balades dans le bois de Locquéran, ainsi que de la vie du port d'Audierne. Elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel, contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen EI (ID 32438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue mer
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 382 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.