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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Plouhinec (56680)
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Vente maison 5 pièces 127 m² Plouhinec (56680)
436 000 €

Maison 5 pièces Plouhinec (56680)

Située à Plouhinec, cette maison en pierre ancienne se trouve dans un hameau paisible à proximité de la Ria d'Etel, offrant ainsi un cadre de vie authentique et tranquille. Idéalement orientée plein sud, la façade avec pierres apparentes confère à cette propriété un charme traditionnel. D'une surface habitable de 140 m² environ, cette maison se compose de cinq pièces dont quatre chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et un placard sous-escalier. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain avec wc, et un dressing. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un wc indépendant. Cet intérieur spacieux et bien agencé saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de quiétude et d'authenticité. La maison bénéficie d'un jardin arboré de 480 m² environ, d'une buanderie, d'un garage et de deux places de parking extérieures. Maison voisine également disponible à la vente, possibilité d'acquérir les deux biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine L'HARIDON, Tél. : 06 75 52 07 16, E-mail : josephine.lharidon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 514 006.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 646 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 436 000 € (soit 3 433 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355314
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Plouhinec (56680)
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