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maison 5 pièces 81 m2 à vendre à Ploulec'H (22300)
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Vente maison 5 pièces 81 m² Ploulec'H (22300)
262 000 €

Maison 5 pièces Ploulec'H (22300)

Iad france - emmanuelle marc (06 86 24 38 22) vous propose : propriété située au yaudet à ploulec'h, dans un secteur très recherché et proche de la mer. Cette maison de 81 m² se compose de deux habitations distinctes, reliées par un sas-véranda. La première maison, construite dans les années 60, et la seconde, datant de 1980, ont toutes deux été entièrement rénovées 2005, avec des prestations modernes et de qualité. La toiture a été refaite en 1999. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte agrémenté d’un poêle a bois, un salon, une buanderie ainsi qu'une future salle d'eau avec wc à finir d'aménager. À l'étage, au-dessus de la cuisine, deux pièces en enfilade pouvant servir de chambres, bureau ou dressing selon vos besoins. Au-dessus du salon, un couloir dessert deux autres chambres, une salle de bain et des wc séparés. L'ensemble repose sur une parcelle de 797 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des plages. Un bien rare dans un environnement privilégié. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc ei (id 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 797 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 3 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603256
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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