Iad France - Stéphanie Le Guyader (07 44 70 82 58) vous propose : Bienvenue à Ploumagoar, Charmant Pavillon sur grand terrain de 700 m². Située dans un quartier résidentiel paisible de Ploumagoar, cette ravissante maison de type pavillon offre une harmonie parfaite entre espace intérieur confortable et vaste jardin ensoleillé. Idéalement construite en 2004, cette résidence a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. À l'intérieur, vous trouverez une surface de 82 m² bien agencée, offrant des pièces lumineuses et spacieuses. Cette propriété dispose : - 1 Chambre au rez-de-chaussée avec douche. - Cuisine aménagée et équipée donnant sur Salon / Salle à manger. - WC. - Arrière Cuisine et Buanderie. - Une belle véranda. À l’étage : - 3 chambres. - Salle de bain et douche. Chaque pièce peut être aménagée selon vos besoins et vos envies pour créer l'espace intérieur qui vous ressemble. Le pavillon se présente sur un terrain généreux de 700 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter du plein air et du soleil. Orienté plein sud, vous pourrez savourer des moments de détente et de convivialité sur la terrase ou dans le jardin verdoyant. Ce pavillon sans travaux nécessaires bénéficie d'une excellente condition générale. Vous pourrez emménager sans attendre et profiter de votre nouveau chez-vous. Ploumagoar vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et écoles, ainsi que des infrastructures sportives culturelles et associatives, des axes routiers principaux. Les points d'intérêt à proximité complètent le tableau idéal de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant pavillon à Ploumagoar. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Guyader EI (ID 82170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890045057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.