Iad France - Chloé Bolzer (06 10 81 28 49) vous propose : Vous rêvez de calme, de charme et d’authenticité ? Ne cherchez plus ! J'ai trouvé pour vous un coin de paradis ! Il s'agit d'un corps de ferme authentique qui ne manque pas de caractère ! Il se compose d'une maison principale et de 2 dépendances. La maison est pleine de charmes : pierres apparentes, poutres anciennes, une ambiance chaleureuse qui vous donne envie d’y passer vos hivers au coin du feu. Elle se compose sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour avec une cuisine indépendante, une salle de bain et wc, au 1er (entièrement modernisé) se trouve le coin nuit avec 3 chambres, un dressing et un wc, en ce qui concerne le dernier étage : à vous de jouer pour aménager ce grenier de 42 m². La 1ère dépendance (40 m² environ), est un ancien gîte à qui l'on peut redonner, après quelques travaux, toute son utilité pour recevoir des locataires en quête de calme ou de la famille. Mention spéciale pour la 2ème dépendance (56 m² environs) qui contient toujours son ancien pressoir à cidre, imaginez les possibilités : salle de jeux, garage, atelier. La parcelle de terrain de 3000 m² environ, vous offre un potager pour les apprentis jardiniers, une terrasse pour les longues soirées d'été, un bois et un enclos où nos amis à laine, les moutons, pourront être chouchoutés. En bref, un cadre verdoyant et arboré, où chaque coin de la propriété vous invite à la détente ! Ici, pas de klaxon, pas de bruit de la ville. juste le chant des oiseaux, le doux murmure du vent dans les arbres, et de temps en temps, un bêlement de mouton. Le calme absolu, tout en étant à quelques minutes des commodités de Plozévet, à 30 min de Quimper et moins de 10 min des plages. Alors, prêts à découvrir ce havre de paix où histoire et modernité se côtoient en parfaite harmonie ? Une visite s’impose ! (Attention, coup de cOEur garanti). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Bolzer EI (ID 43974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Etat: Construit en 1933

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.