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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Pluduno (22130)
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Vente maison 5 pièces 129 m² Pluduno (22130)
249 500 €

Maison 5 pièces Pluduno (22130)

Située sur la commune de Pluduno, à seulement 15 minutes des premières plages, à 20Km de Dinan, cette maison entourée d'un jardin sur un terrain de 656 m², offre un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques pas des commerces locaux, écoles et des espaces verts. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette maison en parpaing et ardoises naturelles offre 129 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, une suite parentale avec salle de douche et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Un garage avec grenier vient compléter ce bien. Équipée d'un chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation, cette propriété de 5 pièces et 4 chambres est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. De la peinture est à prévoir en guise de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : marion.arrive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 656 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 500 € (soit 1 934 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353338
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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