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maison 5 pièces 148 m2 à vendre à Pluherlin (56220)
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Vente maison 5 pièces 148 m² Pluherlin (56220)
287 500 €

Maison 5 pièces Pluherlin (56220)

Située dans un hameau à moins de 5 kilomètres du centre bourg de la commune de Pluherlin, je vous invite à découvrir cette nouveauté. Le calme des lieux saura vous charmer à coup sûr, seul le bruit des oiseaux viendra briser le silence. La maison de plain pied construite en 2014 se compose de la manière suivante : Une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m² donnant directement sur la terrasse exposée plein sud, trois chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie avec cave souterraine, et un wc (toilette sèche). Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse. Un garage-atelier de 25 m² accolé à la maison vous permettra de bricoler tranquillement. Le terrain est arboré de plusieurs arbres fruitiers, et permet à la maison d'avoir une belle vue dégagée sur la campagne. Une ancienne habitation à rénover se trouve au nord de la parcelle, et permet d'envisager plusieurs projets : gîte, location annuelle ou saisonnière, atelier de bricolage, garage etc. Elle se compose aujourd'hui de deux niveaux pour une surface potentielle de 75 m² environ. La qualité des matériaux de construction, le chauffage par poêle à pellets en font une maison peu énergivore et très agréable à vivre. Je vous invite à me contacter rapidement pour la visiter et découvrir la quiétude des lieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BLANCHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 973 378 Greffe de VANNES) 06 08 66 41 71 (réf. 567272 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 2 280 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2014
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 287 500 € (soit 1 943 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037712231
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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