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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Pluherlin (56220)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Pluherlin (56220)
297 000 €

Maison 5 pièces Pluherlin (56220)

Orpi J2M IMMO Questembert vous propose de découvrir cette maison de 120 m² (datant de 1980) en excellent état, rénovée et rafraîchie en 2023,4 chambres (dont une au RDC), elle est construite sur un grand terrain sans vis à vis avec des dépendances, dans un bel environnement calme d'une campagne de Pluherlin. Le centre bourg de Pluherlin et ses commerces 4 km, la gare de Malansac à 10 mn, celle de Questembert à 12 mn, Vannes 35 mn et la mer 30 mn. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 42 m² orientée sud, deux chambres, une salle de bains, une cuisine (équipée / aménagée), une arrière cuisine-buanderie, un cellier, un grenier. À l'étage un dégagement distribue deux belles chambres (18 m² - 12 m² Carrez), une grande salle d'eau avec WC. Pour les extérieurs, une terrasse de 40 m² sans vis à vis, un double garage, un abri de jardin, une serre, un appentis, un grand jardin arboré et clos. Assainissement individuel (2023), double vitrage PVC (2023) - volets roulants, vide sanitaire, chauffage gaz (citerne) et poêle à bois (2023), DPE en D, électricité aux normes, aucuns travaux ne sont à prévoir, elle est prête à vivre immédiatement. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 1926.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Poêle à bois
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface carrez : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 390 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 297 000 € (soit 2 475 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 545 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : GUFT-X93-152
Orpi J2m Immobilier

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