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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à Poiroux (85440)
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Vente maison 5 pièces 141 m² Poiroux (85440)
347 500 €

Maison 5 pièces Poiroux (85440)

Découvrez cette maison à étage, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Située sur une parcelle de 2412 m² en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en alliant confort et espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend, une entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salon-salle à manger agrémentée d'un insert. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, également équipées de placards, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle de bains et un deuxième wc séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage de 32 m², d'un préau accueillant et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. La piscine avec dôme de 4x8 vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, tout en offrant un espace de détente inégalé. De plus, le chauffage par pompe à chaleur air / eau garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. CLASSE ENERGIE : C -CLASSE CLIMAT : À AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02 51 97 54 42 Tous nos biens sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 412 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 901 et 1 219 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901 et 1 219 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 347 500 € (soit 2 465 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 03998-AJ
Agence Grolleau Angles agence immobilière Angles (85750)
Agence Grolleau Angles

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