En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Nous vous présentons cette maison individuelle située avenue d'Eybens à Poisat sur un terrain de 530 m², offrant un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux de 114 m². À l'étage, vous découvrirez un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est pratique et fonctionnelle, accompagnée de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Un escalier intérieur vous mène au rez-de-jardin, où se trouve une seconde cuisine, une chambre additionnelle et une salle d'eau. Cet espace est complété par un très grand garage qui occupe toute la superficie restante de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de réaménagement et de remise au goût du jour, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. La configuration actuelle, avec deux entrées distinctes, offre également la possibilité de créer facilement deux logements séparés, une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les familles cherchant à cohabiter tout en préservant leur indépendance. La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes d'Eybens, Gières et Grenoble. Vous pourrez également accéder rapidement au Grésivaudan en seulement 15 minutes. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette offre est réservée aux acquéreurs avec financement validé. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 530 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 640 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.