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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Poitiers (86000)
311 100 €
-5.94 %

Maison 5 pièces Poitiers (86000)

Poitiers- Maison de ville avec jardin et garage Maison en excellent état, secteur Poitiers Ouest, construite en 1950 et rénovée en 2016 (système de chauffage au gaz, fenêtres en double vitrages, isolation des murs et des plafonds, création et aménagement équipement cuisine, salle de bains, salle d’eau …) Sur 4 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce principale très lumineuse avec accès à une grande terrasse de 40 m². Une cuisine entièrement aménagée équipée (plaque gaz, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur) avec fenêtre et porte fenêtre sur la terrasse. Un cellier / buanderie, wc. Au premier étage : Deux chambres avec dressing, nombreux rangements, une salle de bain adaptée pour les enfants en bas âge et un deuxième wc. Au deuxième étage : grande suite parentale de 35 m² comprenant la chambre, la salle d’eau, le dressing et un troisième wc. Au sous sol : Un garage, une pièce de rangement et une cave. En extérieur : un jardin clos avec une dépendance de 25 m². L'ensemble sur une parcelle de 400 m². Cette maison se situe à proximité immédiate de tous les services, commerces et structures scolaires. Les bus sont à 20m, la gare à 4 minutes et le centre ville à 10mn à vélo. Huisseries PVC. Chauffage au gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 127 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 18 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 127 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 97 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 311100 euros Prix du bien hors honoraires : 305000 euros Honoraires TTC : 2 % soit 6100 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 311 100 € (soit 2 322 € / m²)
    -5.94 %
  • Honoraires : 6100 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.94 % (-19 650 €) depuis le début de sa diffusion le 25 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 00569
A Immobilier agence immobilière Poitiers (86000)
A Immobilier

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