POITIERS, Quartier La BLAISERIE - Plain-pied rénové en 2023 - 3 chambres – 1 salon – 1 cuisine salle à manger - 1 sde – 2 wc - Grande véranda chauffée - Garage - Parcelle clôturée de 677 m² Découvrez ce charmant plain-pied sur 120 m², rénové en 2023, situé dans un quartier recherché de Poitiers. Parfaitement agencé et prêt à vivre, ce bien offre des prestations modernes et fonctionnelles. Les atouts de la maison : • Espace de vie convivial : Une entrée spacieuse avec un premier wc, vous mène au salon lumineux de 20 m² avec cheminée ou vers la cuisine équipée récente et ouverte sur la salle à manger de 22 m² • Espace nuit séparé : Un palier dessert 3 belles chambres (12,12 et 9 m²), toutes baignées de lumière. La salle d’eau moderne et équipée PMR dispose d’une grande douche à l’italienne, d’une vasque élégante et d’un second WC. • Véranda chauffée : Profitez d’une grande véranda lumineuse et moderne de 20 m², utilisable toute l’année, offrant une double entrée sur le salon ou la cuisine. • Espaces pratiques : Un cellier avec arrivées d’eau et une buanderie viennent compléter les pièces fonctionnelles. Un garage spacieux ajoute un confort supplémentaire. Caractéristiques techniques : • Chauffage individuel au gaz de ville. • Raccordement au tout à l’égout. • Huisseries en double vitrage, avec triple vitrage pour la véranda. • Connexion internet via la fibre optique. Extérieur : La maison est édifiée sur une parcelle de 677 m², entièrement clôturée, offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Ce plain-pied rénové combine modernité, praticité et confort dans un cadre paisible et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons EI (ID 73469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Extérieur: Surface terrain : 677 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.