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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Poligny (77167)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Poligny (77167)
249 000 €
-3.86 %

Maison 5 pièces Poligny (77167)

Iad France - Estelle Charvet (07 67 50 91 70) vous propose : À seulement 1h de Paris, 10mn de Nemours et à 5mn de la Gare, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle de plein pied et sur sous sol total. Elle se situe dans le village recherché de Poligny, dans un environnement verdoyant, familiale et au calme et en lisière de forêt. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour de 36 m², une cuisine à rafraîchir de 9 m². Un couloir dessert 3 chambres : 9,10 et 13 m². Une salle de bain de 6 m² et un toilette séparé. Le sous sol, lui est total, vaste et isolé, accès véhicule et par la maison. Un garage accolé de 30 m² isolé permettant divers aménagement futur : stationnement d'un camping car, un atelier, une maison d'amis ou profession libéral car celui ci possède un accès indépendant. L'isolation extérieur a été faite récemment : ainsi que les combles perdues, pompe à chaleur air / eau de 2023, un ballon thermodynamique et une VMC neuve viennent parfaire ce bien. Fenêtres à prévoir car elles sont en simples vitrages, raccordement au tout à l'égout et fibre optique ok. Côté nature, un abris de jardin et un préau s'ajoute. Le jardin est sans vis à vis, en belle exposition, et une partie constructible. Je vous y attends pour une visite ! Estelle Charvet, Votre conseillère en immobilier locale Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 388 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 767 € / m²)
    -3.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.86 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1526488
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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