Vous recherchez une villa spacieuse et moderne dans un cadre enchanteur ? Nous vous proposons cette magnifique villa individuelle de 145 m² située à Pommevic, un havre de paix au cœur de la campagne. Nichée sur un vaste terrain de 2000 m², cette propriété vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail électrique qui vous mène vers cette villa en excellent état général. L’extérieur ne manque pas non plus de charme avec deux terrasses : une première de 45 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, et une seconde de 12 m² équipée d’un barbecue pour des soirées conviviales. Vous disposerez également d’un garage pour une voiture et d’un parking privé. Le rez-de-chaussée de cette villa se distingue par son espace de vie lumineux de 60 m², où se côtoient une salle à manger conviviale, un salon confortable et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également trois chambres : une chambre au sud de 14 m² avec penderie, une autre de 12 m² avec placard, et une superbe chambre parentale de 14 m² dotée d'une salle d'eau attenante (douche et lavabo) ainsi que d'un dressing. Vous trouverez également une buanderie pratique de 10 m², un WC indépendant, et une salle d'eau de 8 m². À l’étage, une mezzanine de 15 m² offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y découvrirez également une chambre supplémentaire de 14 m² avec velux, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Les menuiseries en bois double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage électrique, l'insert et la climatisation réversible assurent un confort tout au long de l'année. Les travaux récents, notamment les peintures et la salle d'eau italienne refaite en 2023, ajoutent une touche moderne à cette villa, qui offre une exposition nord-sud et un environnement calme en pleine campagne. Pommevic est une commune paisible qui combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités essentielles. Vous serez à quelques minutes du centre-ville où vous trouverez tous les services nécessaires ainsi que des transports pour vous faciliter les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche de la vie urbaine. Venez découvrir cette villa qui allie confort, modernité et tranquillité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²

Surface carrez : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Interphone