Versant Ouest de Pommiers - L'agence 109 immobilier vous propose en Exclusivité, cette très jolie villa qualitative et récente (2015), édifiée sur une parcelle de 744 m². En rez-de-chaussée avec accès direct sur le jardin et la piscine, l'entrée agrémentée de placards vous accueille sur une vaste pièce de vie de 60 m² exposée Sud. La cuisine aménagée très contemporaine et fonctionnelle est ouverte sur l'espace salon / salle à manger qui dispose d'une cheminée à foyer fermé. Toujours de plain-pied, vous profiterez d'un studio de 20 m² avec kitchenette, chambre et salle d'eau privative, d'un bureau, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une vaste salle de bains avec baignoire et des toilettes. Le jardin de 744 m² est clos (portail électrique), arboré et dispose d'une piscine hors-sol. Vous apprécierez le coté tout confort et économique de cette maison équipée d'un chauffage au sol via une PAC Air / Eau (avec plancher rafraichissant pour l'été) ainsi que de la présence de panneaux solaires permettant un bon classement énergétiques (B) et de réelles économies d'énergies. La maison dispose également d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5.000 litres qui alimente les toilettes et la machine à laver. Coté dépendance la maison propose une cave et un abri de jardin de 18 m². Vous serez sans nul doute charmés par cette maison sans travaux, extrêmement lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest et sa fonctionnalité. Proximité des transports scolaires, entrée d'autoroute et gare à 5 mns. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 743 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.