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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Pommiers (69480)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Pommiers (69480)
540 000 €

Maison 5 pièces Pommiers (69480)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'environ 136 m² habitables, nichée au coeur d'un splendide terrain arboré de 2200 m² à proximité des commerces du village de Pommiers. Dès l'entrée, vous serez accueilli par le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour vos soirées hivernales. Ce séjour très lumineux se prolonge harmonieusement par une véranda de 17 m², ouvrant sur la piscine et le jacuzzi, vous promettant détente et convivialité en toute saison. La cuisine fermée entièrement meublée et équipée vous offre une vue panoramique imprenable. Toujours au rdc, vous disposerez également d'un bureau, d'une grande pièce d'eau de 9 m², de deux chambres avec leur grand dressing. L'étage abrite deux chambres supplémentaires. Le sous-sol d'environ 96 m² est très bien aménagé avec son garage de 30 m², sa buanderie, salle de sport, local piscine. Avis aux jardiniers en herbe ou confirmés, un grand potager vous attend pour cultiver vos propres légumes et profiter pleinement des plaisirs de la nature. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter Florence Gueydan EI 439354895. Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 269 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 540 et 3 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 32 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 540 000 € (soit 3 971 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 129698
109 Immobilier agence immobilière Pommiers (69480)
109 Immobilier

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