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maison 5 pièces 148 m2 à vendre à Pons (17800)
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Vente maison 5 pièces 148 m² Pons (17800)
269 000 €
-2.54 %

Maison 5 pièces Pons (17800)

Située dans la charmante commune de Pons, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Pons est renommée pour son riche patrimoine historique et offre une multitude de commodités pour un quotidien agréable : Gare, Ecoles, Commerces, Marché bi-hebdomadaire, Zone commerciale, Complexes sportifs, Maison médicale, Association etc. Les animations estivales dynamisent la vie locale, et l'accès à l'autoroute A10 en seulement 10 minutes facilite les déplacements. Vous serez à seulement 1h15 de Bordeaux, 20 minutes de Jonzac, 25 minutes de Saintes et Cognac, et 40 minutes de Royan. Découvrez une maison lumineuse et calme en ville, offrant une surface habitable d'environ 148 m². Cette demeure se compose de : Un salon accueillant Une véranda agréable Une cuisine atypique tout en rondeur Quatre chambres spacieuses Une salle d'eau moderne Deux WC Le potentiel de cette maison est immense grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Le tout est niché sur un beau terrain arboré d'environ 1800 m², entièrement clos, piscinable et constructible. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Les extérieurs comprennent également : Un cabanon Un double garage / atelier Le terrain est situé en zone non inondable. Cette maison a été récemment rénovée pour garantir un confort optimal : Double vitrage Rénovation électrique et isolation des combles Toiture refaite Puit sur la parcelle à usage domestique Raccordement au tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 800 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 1 818 € / m²)
    -2.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.54 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1320569
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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