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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Pont-à-Mousson (54700)

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Vente maison 5 pièces 163 m² Pont-à-Mousson (54700)

126 000 €

Maison 5 pièces Pont-à-Mousson (54700)

Iad France - Nisha BOUKIDAR (06 58 82 62 93) vous propose : Maison à rénover avec potentiel et petit appartement rentable. Située dans un quartier calme et agréable et non loin du centre ville de Pont-à-Mousson, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses espaces généreux et ses possibilités d’aménagement, elle constitue une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves ou pour un investissement locatif. Maison principale : Surface : 123 m² Pièce de vie : deux espaces spacieux et lumineux dotée d'une cheminée. Cuisine équipée : À rénover dans l'ensemble et offrant un espace fonctionnel. Cellier : pratique pour le rangement et le stockage. Cave : idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Combles : entièrement à rénover, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Petit appartement attenant : Surface : 40 m² Indépendant de la maison principale. Actuellement prêt à être loué, avec une bonne rentabilité locative assurée. Points forts : *Propriété offrant un fort potentiel de rénovation. * Deux espaces de vie séparés, permettant une flexibilité d’usage. * Revenus locatifs complémentaires grâce à l’appartement indépendant. * Possibilité d’aménager les combles selon vos envies. * Localisation : à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Pour toute visite ou information supplémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR EI (ID 51201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Calme

A rénover
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.