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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Pont-de-Chéruy (38230)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Pont-de-Chéruy (38230)

390 000 €

Maison 5 pièces Pont-de-Chéruy (38230)

À 25 kms de Lyon, vous revez de rentrer dans une construction neuve de 2024, où vous n'avez qu'à ouvrir vos valises ? Alors cette sublime maison à la décoration soignée est faite pour vous. Elle se situe à l'entrée de Pont de Cheruy dans un secteur residentiel trés calme, à 5 min à pied des écoles et commerces. Vous serez séduit par la surface de la piéce de vie climatisée qui dans son prolongement s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée où vous serez à l'aise pour concocter vos petits plats. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec sa propre salle de bain avec balnéotherapie ainsi qu'un dressing. Cette dernière dispose également d'une ouverture sur une grande terrasse. Vous profiterez également à cet étage, d'une trés belle et vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second wc. Dans le garage, équipé d'une porte motorisée, se trouve la PAC qui est utilisée pour chauffer la maison par aérothermie ainsi qu'un adoucisseur d'eau, Classée A au DPE Le terrain d'environ 400 m² satisfaira vos soirées d'été ainsi que tous les loisirs pour vos enfants. Le stationnemment est aussi aisé devant cette dernière. Acces Autoroutiers, Aéroport de St exupery et Ligne T3 du Tramway à 10 min Soyez réactifs car cette magnifique maison va en faire chavirer plus d'un. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 379 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.