Vous rêvez d'une maison spacieuse, alliant tranquillité et services de proximité ? Cette villa située à gorrevod est faite pour vous, offrant un cadre de vie paisible et tous les avantages de pont-de-vaux. Pourquoi choisir gorrevod ? Gorrevod est un village charmant, idéalement situé à 5 minutes de pont-de-vaux, ville dynamique et animée. Voici ce qui fait la force de cette localisation : • un cadre de vie privilégié : tranquillité, espaces verts, et qualité de vie à la campagne. • proximité de pont-de-vaux : vous accédez rapidement à ses commerces, services, marché hebdomadaire, écoles, restaurants et équipements sportifs. • activités pour tous les âges : profitez des plaisirs du port de plaisance de pont-de-vaux, des sentiers de randonnée, des clubs sportifs, et des événements culturels. • accès rapide aux grandes villes : à quelques minutes des grands axes routiers, vous rejoindrez facilement mâcon, bourg-en-bresse et lyon, tout en profitant du calme de la campagne. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, répartie sur 2 niveaux, est parfaite pour une famille en recherche de confort et d’espace : • rez-de-chaussée : ◦ une chambre pratique et lumineuse. ◦ une salle d'eau avec douche italienne. ◦ un wc. ◦ une cuisine d'été, avec accès direct au jardin. ◦ un garage. • à l'étage : ◦ 3 chambres. ◦ un séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité. ◦ une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. ◦ salle de bains. ◦ wc. Bonus : un garage indépendant de 40 m² complète cette belle propriété, offrant un espace idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier de bricolage. Cette maison offre le meilleur des deux mondes : le calme et l’espace d’un village, et la proximité de pont-de-vaux avec ses nombreux services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel ! Plus de renseignements ? Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°395 114 382 - greffe de bourg en bresse) martine perdrix entrepreneur individuel 06 43 36 13 56 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877573).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 975 m²
Etat: Construit en 1972