Iad France - Stéphanie Bouchaire (06 82 10 16 86) vous propose : Au cOEur du Pays d'Auge, un havre de paix pour cette jolie Maison de construction contemporaine de 2003, agrémentée d'une partie en colombages, est édifiée sur un beau parc de plus d'un hectare à l'ambiance champêtre et bucolique, avec ses deux grandes terrasses en bois, l'une exposée au Sud avec son barbecue, l'autre, un espace lounge couvert, exposé Ouest, un espace prairie avec un box pour accueillir un poney ou autre animaux de compagnie, terrain de pétanque et piscine hors sol. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec toilette et buanderie, d’une cuisine aménagée et équipée avec son espace dînatoire ouverte sur le séjour-salon avec cheminée insert, accès terrasse, un espace bureau avec mezzanine, ou possibilité de faire une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bains, douches et toilette. En résidence principale ou secondaire, la fibre vous permettra de télé-travailler. Grand espace de stationnement. Portail électrique. Maison conviviale et familiale idéalement située dans un environnement privilégié, non isolé, au calme et sans aucune nuisance, ni sonore, ni visuelle, très rare à moins de 15 kms de PONT L'EVEQUE ou de Lisieux, à 6 kms des commerces de Blangy le Château, Moyaux ou Cormeilles. Et à 30 minutes de la mer, Deauville ou Honfleur, A deux heures de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 12 022 m²
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.