Iad France - Stéphanie Bouchaire (06 82 10 16 86) vous propose : Maison de Maître de Charme au COEur de Beaumont-en-Auge Découvrez cette magnifique maison de bourg en briques, située au cOEur de l'un des plus beaux villages Normands. Édifiée sur un jardin pittoresque de 445 m², cette demeure authentique et lumineuse s'étend sur 4 niveaux et offre de généreux volumes. Au Rez-de-chaussée : très lumineux - Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger - Grand salon avec cheminée insert Au 1er étage : - Palier desservant deux belles chambres - Salle de bains avec toilettes - Deux pièces en dégagement, pour aménager un dressing ou petite chambre. Au 2ème étage : sous combles - Deux autres chambres - Point d'eau - Deux dégagements supplémentaires À rénover sur les deux étages supérieurs, cette maison de maître présente un potentiel immense. Elle est complétée par 75 m² de dépendance, soit une cave authentique, voûtée de 25 m², un atelier mitoyen de 25 m², et une grande mezzanine de 25 m², pouvant faire une belle pièce très cocooning. Ainsi qu'un garage de 20 m². Exposition Sud Est, Tout à l'égout. Le village de Beaumont-en-Auge, avec ses commerces de proximité, offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez de ses restaurants, boutiques de décoration, chocolaterie renommée, fleuriste, coiffeur, cave à vin, épicerie, traiteur italien, et autres commodités autour de la place centrale pour apercevoir Deauville et la mer, à 12 kms. Vivez l'esprit campagne au cOEur d'un village dynamique et convivial, à deux heures de Paris, et à 15 minutes des plages. la gare de Pont l'Evêque est à 6 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 445 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 370 et 4 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.