Iad france - emmanuelle gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : en exclusivité, sur la commune dynamique de pont-péan, venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère de 105 m² environ mitoyenne d'un côté. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, d'une généreuse pièce de vie avec cheminée à foyer fermée vous offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine séparée aménagée, un wc, une vaste buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau / atelier. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et mezzanine, une salle de bains mixte et un wc. En extérieur, une accueillante terrasse de 40 m² avec barbecue entièrement clos. Une place de stationnement privative complète ce bien ainsi qu'un bûcher. Cette maison saura séduire les amateurs de biens avec une âme. Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de rennes métropole, elle bénéficie des bus star avec une ligne directe en moins de 12 minutes de rennes ainsi que le nouveau réseau express vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kiné, dentistes. Vous êtes séduits ? ! Alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gérôme ei (id 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 268 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.