Découvrez cette maison familiale de 134 m², idéalement située dans un quartier paisible. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée et fonctionnelle de 17 m², parfaite pour préparer vos repas en famille, d'un séjour lumineux de 30 m², une chambre confortable de 13 m², une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un pallier qui dessert deux grandes chambres 14 m² et 16 m² dont une avec balcon, d'une salle d'eau avec un WC, un dressing pratique pour optimiser le rangement ainsi qu'un petit espace bureau 5 m², idéal pour le télétravail, les études ou autres. Ce bien dispose d'un sous-sol de 89 m² environ : double garage, atelier. À l'extérieur : un beau jardin arboré (fruitiers) et clôturé ainsi qu'un coin potager. Il dispose également de deux terrasses dont une plein Sud et couverte et l'autre exposée Est (pergola). Le tout sur une belle parcelle cadastrale d'environ de 1620 m². Situation géographique, Double vitrage, et toutes les menuiseries en Alu, Extérieur entièrement clos et sans vis-à-vis, Vie de plain-pied possible, Le sous-sol. Le bien sera libre de toute occupation au 10 janvier 2025 (signature acte définitif). Prix : 265 200EUR HAI comprenant 4% à la charge acquéreur soit 255000EUR net vendeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 11 48 49 ou pontacq-europeenne@orange.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 622 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 020 et 4 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.