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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Pontacq (64530)

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Vente maison 5 pièces 170 m² Pontacq (64530)

177 900 €

Maison 5 pièces Pontacq (64530)

Belle opportunité à saisir sur la commune de Pontacq ! Une maison familiale de 134 m² à finir de rénover et à mettre à votre gout (beaucoup de matériels est déjà mis à votre disposition) et un T1 bis de 36 m² entièrement rénové avec un beau rapport locatif en air bnb de minimum 6000EUR à l'année. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour, cuisine, cellier et un WC (66 m²). À l' étage : on y trouve deux grandes chambres (de environ 30 m² chacunes) dont une avec salle de bain, WC et dressing. Au dernier étage : des combles aménageables de 40 m² environ. Le T1 bis avec une entrée indépendante se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et dispose d'une terrasse (Les 5 premiéres photos intérieures) classe énergétique en D également. À quelques pas du centre de Pontacq et parking Maison avec de beaux volumes, lumineuse, Le rez de chaussée ainsi que la suite parentale pratiquement terminée (cheminée, chauffage au sol électrique, isolation du sol et grenier, spots intégrés). Double vitrage partout, et menuiserie PVC, Le T1 bis est libre de toute occupation pour la vente mais déjà une belle clientèle en air bnb (pour l'année 2023 : 6000EUR environ) et classe énergétique en D. L'extérieur : jardin et terrasse, entierement cloturé Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n''hésitez pas à me contacter au 06 19 11 48 49 (Agence immobilière Européenne de Pontacq) Prix 177 900EUR Hai comprenant 4,65% à la charge acquéreur soit 170000EUR net vendeur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 290 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : OUI
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.