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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Pontchâteau (44160)
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Vente maison 5 pièces 163 m² Pontchâteau (44160)
329 600 €
-4.94 %

Maison 5 pièces Pontchâteau (44160)

Fiche Id-SIT165336 : Découvrez cette magnifique maison de 163 m² située à Pontchâteau. Idéalement située, à proximité d'une école primaire et à 5 mn du collège, lycée et des commerces Offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de plain-pied se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, parfaite pour votre confort, une salle d'eau. Un séjour de 35 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Un bureau de 20 m² pour vos activités professionnelles ou personnelles, ainsi qu'une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un garage attenant de 15 m². À l'extérieur, un terrain clos et aménagé de 1088 m², offrant un espace de détente et de loisirs. Vous y trouverez un atelier de 29 m². Chauffage Pompe à chaleur reversible, adoucisseur d'eau, tout à légout. Le plus de cette maison : Une piscine chauffée et couverte. Le prix indiqué de 334 750 Euros comprend les honoraires de négociation de 3 \% TTC à la charge exclusive de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 325.000 EUR. Le DPE a été effectué le26 / 07 / 2024, consommation énerg - Mentions légales : Proposé à la vente à 329600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie B : 107 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1627 et 1627 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 088 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 600 € (soit 2 022 € / m²)
    -4.94 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.94 % (-17 125 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : SIT165336
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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