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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Pontchâteau (44160)
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Vente maison 5 pièces 127 m² Pontchâteau (44160)
290 500 €
-9.5 %

Maison 5 pièces Pontchâteau (44160)

Située sur la commune de Missillac, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2700 m², elle bénéficie de vastes espaces extérieurs, avec un jardin, un potager et des dépendances, parfaits pour créer des espaces de loisirs ou des aménagements selon vos envies. De plain-pied, la maison se compose d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Elle dispose également de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable vous offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser votre espace de vie. Pour plus de confort, un garage attenant à la maison et une arrière-cuisine viennent compléter l'ensemble, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services et des commerces, cette propriété présente une belle opportunité grâce à ses grands espaces extérieurs et son potentiel d'aménagement intérieur. Ne tardez pas à la visiter et à imaginer votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUIGUIAN, Tél. : 06 81 71 91 67, E-mail : isabelle.guiguian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 979077971.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 740 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 500 € (soit 2 287 € / m²)
    -9.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.5 % (-30 500 €) depuis le début de sa diffusion le 24 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1362861
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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