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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Pontchâteau (44160)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Pontchâteau (44160)

275 000 €

Maison 5 pièces Pontchâteau (44160)

Iad France - Fany Guerif (06 79 48 30 65) vous propose : Charmante maison familiale de 2016 au coeur de Saint-Guillaume. Découvrez cette maison récente, située dans un lotissement calme du bourg de Saint-Guillaume. Parfaite pour une famille ou un jeune couple en quête de son futur nid douillet, cette maison allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une arrière-cuisine pratique, un dégagement avec placard, un grand WC indépendant avec point d'eau (pouvant accueillir une douche), et une chambre. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les chambres d'amis ou un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté pratique, cette maison est équipée d’un grand garage de 27 m² avec portail électrique, accompagné d’un grenier couvrant toute sa surface, idéal pour du rangement supplémentaire. Le terrain entièrement clos dispose de places de stationnement, d’un abri de jardin, d'un trampoline, d'une balançoire et d'une grande terrasse afin que tous puissent profiter au maximum des belles journées ! Vous apprécierez également l’environnement familial et sympathique du lotissement, à proximité immédiate des commodités du bourg. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison où il fait bon vivre ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 558 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.