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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Pontivy (56300)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Pontivy (56300)
295 000 €

Maison 5 pièces Pontivy (56300)

Située dans la charmante commune de Noyal-Pontivy (56920), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie agréable proche des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1263 m² avec cuisine d'été, mettant en valeur un jardin potager bien entretenu, ainsi que quatre places de parking facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. L'année de construction en 1979 apporte une certaine solidité et un caractère intemporel à cette demeure. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 115 m² répartis sur 5 pièces, dont 4 chambres idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes viennent compléter cet ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Avec des espaces lumineux et bien agencés, cette maison constitue un lieu chaleureux et fonctionnel pour ses futurs habitants. Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique de 2022. Cuisine équipée de 2023 Plafond sous sol et comble isolés. Combles sur dalle béton aménageable. Grand sous sol avec buanderie, salon chauffé, cuisine aménagée et WC. Grand garage Isolation par l'extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 263 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 565 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1377054
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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