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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Pontonx-sur-l'Adour (40465)

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Vente maison 5 pièces 132 m² Pontonx-sur-l'Adour (40465)

369 000 €

Maison 5 pièces Pontonx-sur-l'Adour (40465)

À seulement 4 minutes de pontonx sur l'adour, 15 mn de dax et 5 mn de la voie rapide, belle maison contemporaine de 135 m² environ. Sur un beau terrain plat et arboré de 1900 m² environ, au calme absolu et en position dominante, cette lumineuse villa se compose de : 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger ouverte sur le salon, 1 cuisine, 4 chambres (dont 3 au rdc), 1 salle de bain et douche, 1 halle d'entrée, 1 cellier et 1 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte avec un barbecue, une piscine de 9 * 5 m² bénéficiant d'un bel ensoleillement, une dépendance avec un double garage et un atelier. Ce bâtiment annexe, pourrait aisément être transformé en une habitation à usage locatif, ou en une maison d'amis. Pour encore plus de confort, un espace parking goudronné pour recevoir vos véhicules. Belle opportunité les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°409 225 877 - greffe de dax) eric valet entrepreneur individuel 06 87 56 49 33 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881580).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 900 m²

Surface jardin : 1 700 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1993