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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Pontonx-sur-l'Adour (40465)

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Vente maison 5 pièces 105 m² Pontonx-sur-l'Adour (40465)

220 000 €

Maison 5 pièces Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Entre Montfort en Chalosse et Pontonx s / Adour, Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous invite à découvrir cette propriété au cœur du joli village de Vicq d'Auribat profitant d'une boulangerie, d'une école et d'un tissu associatif dynamique. D'une superficie de 105 m², cette maison de caractère des années 1800, chargée d'histoire et, qui a notamment accueilli le marquis de Lesseville, est composée de 3 chambres, d'une vaste pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée d'époque ainsi que d'une cuisine de 11 m². Un atelier attenant, de plus de 64 m² avec coin salle de bain, peut offrir plusieurs fonctions comme des chambres supplémentaires, un agrandissement de la pièce de vie, un lieu de travail (artisan). S'ajoutent à cela, les combles aménageables avec belle charpente traditionnelle en excellent état. La propriété bénéficie d'un terrain de 1 900 m² entièrement constructible, arboré de quelques arbres fruitiers et profite également d'un puits, côté autonomie et économie et d'une grande dépendance de 75 m², avec une hauteur sous plafond de 4m, point d'eau et électricité. Saisissez cette opportunité et ouvrez le champs des possibles en profitant selon vos envies d'un bel espace de vie, au calme, ou projetez une activité de chambres d'hôtes, de location pour curistes, ou encore divisez la propriété pour y bâtir une nouvelle maison d'habitation. Ce bien est une opportunité rare ! Contactez-nous dès à présent pour recevoir le fichier photos puis organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 936 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : animations, école, bus

Situation : campagne
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.