Pontorson, ville au cœur de la Baie du Mont Saint Michel sur les rives du Couesnon, dotée d'un riche patrimoine culturel et naturel à seulement 9 kms du Mont Saint-Michel; elle regroupe plus de 80 commerces et services, écoles maternelle, primaire et collège. Nichée au centre de la ville, cette maison mitoyenne d'environ 150 m² idéalement située, permettra, après une rénovation globale d'héberger une grande famille avec ses 4 chambres. Elle est composée, au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie d'environ 40 m² - une cuisine donnant sur une cour intérieure d'environ 90 m² - salle d'eau - wc au 1er étage : - 3 chambres - une salle de bain - wc au 2ème étage : - 1 grande chambre informations complémentaires : - raccordement au tout à l'égout - chauffage électrique - cheminée foyer fermé Cette maison idéalement située, proche de tous commerces, présente un fort potentiel après rénovation. Elle pourrai également être divisée en 2 voir 3 logements (un par niveaux) pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien au cœur de cette jolie ville, prisée des touristes de part sa proximité avec le Mont Saint Michel. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 210 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.