Iad france - ophelie ruiz-garcia (06 04 65 47 38) vous propose : exclusivité / rare sur le secteur / maison individuelle / 3 chambres / terrasse et jardin découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de porcelette. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La rénovation est récente. Une jolie entrée vous mènera vers : le salon-séjour, lumineux et vaste avec près de 40 m² environ de superficie, parfait pour des moments conviviaux en famille. Tout à côté, la cuisine dinatoire, qui vous séduira à coup sûr. Une première chambre de 17 m² environ se trouve sur ce niveau, a l'étage, 2 chambres supplémentaires de 16 et 15 m² environ ainsi qu'une salle de bain moderne, avec baignoire, douche et meuble double vasque. Points techniques : -isolation et façade faite en 2024 -les fenêtres, avec châssis pvc et double vitrage ont été changées en 2021 -chaudière à granulés -volets motorisés -tout à l'égout extérieur : - terrasse : profitez d'un espace terrasse pour vos moments de détente en plein air. - jardin : un magnifique jardin, idéal pour les enfants et les activités en extérieur. Caves : en sous sol, 4 caves pour plus de rangements sont à aménager à votre convenance. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer avec ses belles prestations et son cadre agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophelie ruiz-garcia ei (id 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 306 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.