Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Charmante maison ancienne rénovée atypique avec beaucoup de cachet offrant 105 m² environ habitables et 130 m² environ au sol, jardin, garage et cave voutée. Idéalement située sur la commune de ISSOU, au calme à 100m du parc du château, 400 m de l'école et 800m du collège. À peine arrivé vous serez charmé par sa façade en pierres RDC : entrée avec placard et buanderie de 9 m² environ pouvant être aménagée en grand dressing 1 er étage : salle à manger de 12 m² environ, cuisine aménagée et équipée de 14 m² environ, salon de 20 m² environ avec porte d' accès à la terrasse surplombant le jardin intimiste sans vis à vis avec accès aux caves, WC, salle d 'eau de 8,50 m² environ, une chambre de 10 m² environ puis un escalier desservant une seconde chambre sous combles avec poutres apparentes et placards de 17 m² environ utile et 9 m² environ habitable Un second escalier vous mènera à une troisième chambre chambre confortable de 24 m² environ utile et 10 m² environ habitable. Garage de 27 m² environ avec porte motorisée ainsi qu' une seconde place de stationnement dans la cour devant la maison Aucune anomalie éléctrique Petite pépite à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 225 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.