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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Pornic (44210)

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Vente maison 5 pièces 165 m² Pornic (44210)

644 000 €

Maison 5 pièces Pornic (44210)

Pornic / ste marie. Proche des commerces et non loin des plages. Découvrez cette propriété de charme en exclusivité agence, nathalie labbe propriétés privées pornic. Sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 900 m², composée d'une maison principale ancienne de 116 m² et d'une dépendance de type 2 aménagée de 49 m². Cette demeure avec poutres apparentes et murs en pierre offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et unique. Cette maison de caractère vous accueille avec une entrée chaleureuse sur le vaste salon / séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert, offrant ainsi une atmosphère cosy. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas donne directement sur la terrasse extérieure pour vos repas lors de belles journée ensoleillées. La salle à manger adjacente est idéale pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres dont une avec douche, une salle de bain, une lingerie. À l'étage, une chambre en mezzanine offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une chambre d'amis. La dépendance, entièrement aménagée dispose d'une entrée donnant sur un séjour avec son coin cuisine équipé, une chambre confortable, un cellier et une salle d'eau. Cet espace indépendant peut servir de logement pour les invités, la famille, de gîte ou de bureau pour une profession libérale. Enfin un carport abritera 2 voitures. Abris de jardin. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe votre conseillère en immobilier sur pornic au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Prix : 644000 eurosttc dont 3.87% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 620 000 euros. Mandat n°375029. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie labbé (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00104 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²

Surface du séjour : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Sécurité: Interphone