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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Pornic (44210)

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Vente maison 5 pièces 94 m² Pornic (44210)

554 000 €

Maison 5 pièces Pornic (44210)

DEJA SOUS OFFRE - Christel Lefort - Safti - vous propose en exclusivité une superbe maison contemporaine de 2022, en parfait état, avec jardin clôturé et arboré de 706 m² comprenant une piscine, sans vis à vis, au calme dans une impasse, proche du centre ville de Pornic et des commodités. Ce produit est une pépite de part sa prestation et des matériaux utilisés. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, ouvert sur une belle pièce de vie, lumineuse, exposée sud ouest, une grande cuisine de qualité et bien équipée donnant sur une salle à manger ayant un accès direct à la terrasse de 80 m², avec coin repas et piscine, ou salon de jardin. La pièce de vie ouverte avec cuisine sur 50 m², dispose d'une arrière cuisine avec rangements, puis un coin nuit comprend un WC avec lave main indépendant, 2 belles chambres avec possibilité de faire une 3ème chambre si besoin, un petit bureau. Un garage / atelier, 3 places de parking extérieures et une cabane de jardin. Maison avec coup de cœur assuré. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Extérieur: Surface terrain : 706 m²
Environnement: Quartier : A 5 mn du centre ville de Pornic

Situation : campagne
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 327 et 443 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 et 443 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.