Iad France - Deborah Borie (06 65 12 06 19) vous propose : * Maison de Ville Rénovée avec Jardin, et Garage à Port-la-Nouvelle * Nichée dans un quartier calme et paisible de Port-la-Nouvelle, cette vaste et lumineuse maison de ville de 160 m² offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne avec son extérieur propice à la détente et à la convivialité. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing - Double cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour double lumineux de 63 m² et un extérieur - Salon convivial pour des moments de détente a avec poêle à granulés - 3 salles d'eau pour un confort optimal - Bureau ou salle de sport, buanderie, cellier pour plus de fonctionnalité - Garage pour un stationnement * Avantages : * - Jardin verdoyant pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse pour des repas en plein air - Exposition garantissant une luminosité constante - Proximité des commodités : écoles primaires et collège à quelques mètres, boulangerie à proximité - Plage à seulement 2kms pour des moments de détente en famille - Les meubles peuvent restés dans la maison Cette maison offre des prestations de haute qualité avec des équipements modernes pour un confort optimal en toute saison. * Localisation idéale et prestations haut de gamme font de cette maison de ville un véritable coup de cOEur. * Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie EI (ID 82602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 332 m²
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 934 et 1 264 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 et 1 264 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.