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maison 5 pièces 157 m2 à vendre à Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt (33220)
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Vente maison 5 pièces 157 m² Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt (33220)
361 000 €
-3.99 %

Maison 5 pièces Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt (33220)

Iad France - Samuel BOTTGEN (06 63 72 33 45) vous propose : Cette magnifique maison de 157 m², construite en 2017, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie. Le salon spacieux et les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, apportant une sensation de bien-être et de sérénité. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires pour les familles nombreuses et 2 salles d'eaux. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir à chacun son espace de intime. Le jardin, orienté plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Pour les journées ensoleillées, une agréable terrasse sera l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel dès votre emménagement. De plus, un stationnement privé est prévu pour garer vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette maison allie confort, modernité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel BOTTGEN EI (ID 31447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 51 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 361 000 € (soit 2 299 € / m²)
    -3.99 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.99 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567889
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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