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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Portel-des-Corbières (11490)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Portel-des-Corbières (11490)
245 000 €

Maison 5 pièces Portel-des-Corbières (11490)

À vendre : Charmante maison en pierre à Portel-des-Corbières Située à seulement 15 minutes de Narbonne, dans le pittoresque village de Portel-des-Corbières et à 5 km de l'autoroute de Sigean, cette jolie maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des plages de Port-La-Nouvelle et des villes de Narbonne et Perpignan. Détails de la propriété : Superficie habitable : 110 m² sur un terrain de 442 m² avec pinède et remise. Composition de la maison : Grand séjour-cuisine lumineux de 60 m² ouvert sur une belle terrasse semi-carrelée équipée d’un coin barbecue, parfait pour des moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un coin buanderie et des WC. À l'étage, un grand couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC. La maison est équipée de chauffage électrique, et toutes les fenêtres sont en double vitrage sur menuiserie typique de l'époque. La remise : En pierre, d’une surface de 87 m² au sol, elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, appartement, atelier. ). Cette maison, ancien gîte 3 étoiles, rénovée il y a une 20 aine années nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat, toiture ne bonne état. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le diagnostic de performance énergétique, notamment le remplacement des fenêtres. Remise en conformité de la fosse septique (Fonctionne très bien mais n'es plus aux normes) Idéale pour : Ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Les primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre paisible. Les amoureux de la tranquillité tout en restant proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour visiter cette charmante maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 82 62 78 ou par email à lombardo@ev-immo.fr. Venez découvrir votre futur havre de paix !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 442 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 227 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : EVMLL
Reseau Ev Immo agence immobilière Lyon 9 (69009)
Reseau Ev Immo

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