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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à Pouancé (49420)
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Vente maison 5 pièces 91 m² Pouancé (49420)
109 000 €

Maison 5 pièces Pouancé (49420)

Iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Nombreuses possibilités et fort potentiel pour cet ancien commerce, Des études et projets avec rendements intéressants sont possibles avis aux investisseurs… Cette Maison traditionnelle à rénover sur deux étages, située à Ombrée d'Anjou Secteur POUANCE. Avec une superficie de 91 m², cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire pour garder un commerce ou un espace de vie lumineux de 85 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Un garage et une terrasse offrent des espaces pratiques en extérieur. D'une année de construction de 1800, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Profitez de cette occasion pour personnaliser votre futur foyer selon vos goûts ou aménager plusieurs locatifs… Situation calme à Ombrée d'Anjou, à découvrir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 407 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 109 000 € (soit 1 198 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1570570
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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