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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Pouillé (85570)
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Vente maison 5 pièces 127 m² Pouillé (85570)
197 700 €
-8.05 %

Maison 5 pièces Pouillé (85570)

Iad France - Virginie Moulin (06 43 92 78 15) vous propose : Maison en pierre de 127 m² sur 2575 m² de terrain ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux et lumineux salon séjour avec cheminée insert, d'un toilette, de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'étage un palier dessert une autre grande chambre ainsi qu'un grenier de 43 m² offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Dans la continuité de la cuisine vous disposerez d'une chaufferie et d'un premier garage de 56 m². À l'extérieur un Préault vous permettra de profiter des belles journées d'été avec vue sur le jardin arboré de plus de 2500 m². Un forage neuf vient compléter ce bien ainsi que 2 dépendances (46 m² ET 35 m²) dont une avec grenier. La toiture est neuve, les ouvertures sont en triple vitrage, le ravalement de la façade est récent (fin 2023) le chauffage est au fuel (possibilité de pompe à chaleur), le forage est neuf (73 mètres de profondeur et possibilité de le raccorder à la maison),l'assainissement individuel n'est pas conforme. Maison très bien entretenue disposant de beaux volumes et bien exposée ! À seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Luçon et 40 minutes des plages ! Je vous attend pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Moulin EI (ID 39130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 851795419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 575 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 197 700 € (soit 1 557 € / m²)
    -8.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.05 % (-17 300 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1556255
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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