Sur la commune de Poulx, je vous présente cette superbe maison de 123 m² construite en 2020 avec des prestations de qualité encore sous garantie décénalle qui allient le charme et le confort du moderne. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace séjour avec une cuisine ouverte entièrrement équipée ainsi qu'un bureau et un wc. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un accès direct au jardin et à l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres chacune équipée de placards, un wc, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. La maison très lumineuse offre des volumes généreux et bien pensés. En complément, un studio de 18 m² permet d'accueillir des proches et d'envisager également de la location en Airbnb. La maison est équipée de panneaux photovoltaiques qui assurent des revenus complémentaires, d'un système de climatisation gainable pour une meilleure régulation de la température dans chaque pièce grâce au système Airzone. Double vitrage et volets roulants electriques, fibre optique ainsi qu'un système d'alarme avec caméras. À l'extérieur une terrasse avec pergola bioclimatique face à l'espace piscine parfaitement sécurisé pour vous permettre de profiter des beaux jours en toute saison. Ce bien est rare sur le marché actuel, il ne nécéssita aucun travaux et se situe dans un environnement calme et à proximité des écoles et commerces du village. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 475 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.