Iad France - Elise Signorello (07 69 38 05 27) vous propose : Jolie villa récente à Poussan offrant de nombreux avantages. Elle est située sur les hauteurs de la superbe commune de Poussan dans un quartier très calme et sans vis a vis, étant donné qu'elle est configurée sur un angle où vous bénéficierez ainsi d'une plus grande intimité. La maison mitoyenne est idéalement située à proximité de tous les services tels que supermarché, commerces, pharmacie, école et collège de Poussan. Vous serez à 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, à 30 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la gare. En ce qui concerne la maison elle-même, elle offre un espace de vie confortable d'environ 103 m² environ en R + 1 dont 17 m² environ de garage aménagé. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur une pièce lumineuse de 42 m² environ avec deux belles baies vitrées. Vous pourrez profiter d'une terrasse qui donne sur un coin salon de jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée. - Spacieux salon séjour, cuisine toute équipée. - une chambre donnant accès sur un extèrieur pour un indépendance selon vos envie. - Une buanderie avec rangements et possibilité de rajouter une salle d'eau. - Un escalier mène à un dégagement. - Trois belles chambres lumineuses et spacieuses, chacune avec des placards intégrés et une vue arborée et / ou dégagée. -Une belle salle de bain et un wc. En ce qui concerne l'extérieur. -La maison dispose d'une terrasse arborée où vous pouvez profiter du beau temps, ainsi que d'un coin espace jeux. -Un grand abri de jardin construction béton permet de disposer d'un espace de rangement extérieur supplémentaire. -Un espace sécurisé pour garer une voiture, ce qui est très pratique, ainsi que des places de parking extérieur. Parmi les caractéristiques de la maison, nous notons la climatisation réversible, ce qui vous permettra de réguler la température selon vos préférences, la maison est très bien agencée et fonctionnelle, ce qui facilitera votre quotidien. En résumé elle offre un espace de vie confortable, ce qui répondra parfaitement à vos besoins. Vous pourrez profiter d'un aménagement bien pensé avec de belles prestations récentes. Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Signorello EI (ID 80948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.