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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Poussan (34560)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Poussan (34560)
749 000 €
-5.19 %

Maison 5 pièces Poussan (34560)

Iad France - Gwénola Visa vous propose : POUSSAN, à 5km de l'étang de Thau et à à seulement 10 km de la mer Méditerranée. Découvrez cette SUPERBE Villa aux lignes contemporaines, dans un écrin calme et préservé. L'atmosphère de cette propriété vous fait voyager sur l'île d'ibiza. Elle vous propose, le tout en plain pied, un salon / séjour avec sa cuisine intégralement équipée, s'invitant sur l'extérieur et ce de manière intégrale grâce aux baies à galandage. Egalement une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, de deux chambres, une seconde salle d'eau, un arrière cuisine / buanderie. Avec des lignes épurées, cette Villa vous séduira par sa lumière, sa végétation, l'écrin est aussi beau que le produit. Le propriétaire a su exploiter les volumes, distribuer les pièces et donner une valeur ajoutée grâce au choix des matériaux. L'extérieur est composé d'un couloir de nage 9X2,7, d'un Pool house ouvert, d'une Terrasse en bois exotique Muiracatiara, et d'un porche de 30 m² environ pour accueillir les voitures. Les mots clés de cette Villa : La lumière, le calme, la végétation, le voyage. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gillet Gwénola - EI (ID 11933) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 710 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 394 et 532 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 et 532 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 31 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 4 406 € / m²)
    -5.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.19 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1573290
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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