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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Pouzauges (85700)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Pouzauges (85700)
196 000 €

Maison 5 pièces Pouzauges (85700)

Iad france - frédéric lucas (06 27 64 39 27) vous propose : maison + 2 locatifs a vendre sur pouzauges ! Vous avez plusieurs possibilités concernant cette maison. Vous pouvez par exemple vivre au niveau principal et louer les 2 locatifs qui se trouvent en-dessous. Le loyer mensuel est de 380 €. Vous pouvez également louer l'ensemble de la maison avec à la clé 3 loyers réguliers. Vous bénéficiez au niveau principal d'un hall d'entrée lumineux, d'un séjour donnant sur la véranda, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains (baignoire, 2 vasques, un placard) et d'un wc. Une chaudière gaz de ville a été installée en 2020 et l'isolation des combles a été remplacée dans les mêmes dates. Au sous-sol, vous trouverez 2 studios d'une trentaine de mètres carrés chacun ainsi qu'une pièce servant d'atelier. Touchant la maison, un garage pouvant largement recevoir une voiture, a été construit. À l'extérieur, un cabanon et une terrasse viendront compléter ce bien, le tout sur une parcelle dépassant les 400 m². À seulement quelques centaines de mètres d'une zone commerciale et à 15 minutes du puy du fou, une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric lucas ei (id 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 858 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 142 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 196 000 € (soit 1 281 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1556927
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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